房产税优惠备案

房产税优惠备案

来源: 国家税务总局山西省税务局纳税服务处  发布时间:2018-06-16

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符合房产税优惠备案条件的纳税人,应向主管税务机关申请办理房产税优惠备案。

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1.《财政部国家税务总局关于认真落实抗震救灾及灾后重建税收政策问题的通知》(财税〔200862号)

2.《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000125号)

3.《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔200824号)

4.《财政部国家税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的通知》(财税〔2015139号)

5.《财政部国家税务总局关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知》(财税〔200097号)

6.《财政部国家税务总局关于非营利性科研机构税收政策的通知》(财税〔20015号)

7《财政部 税务总局 科技部 教育部关于科技企业孵化器 大学科技园和众创空间税收政策的通知》 (财税〔2018〕120号)

8.《财政部国家税务总局关于延长转制科研机构有关税收政策执行期限的通知》(财税〔200514号)

9.《财政部国家税务总局关于青藏铁路公司运营期间有关税收等政策问题的通知》(财税〔200711号)

10.《财政部国家税务总局关于大秦铁路改制上市有关税收问题的通知》(财税〔200632号)

11.《财政部国家税务总局关于天然林保护工程(二期)实施企业和单位房产税、城镇土地使用税政策的通知》(财税〔201190号)

12.《财政部国家税务总局关于供热企业增值税房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》(财税〔201694号)

13.《财政部国家税务总局关于被撤销金融机构有关税收政策问题的通知》(财税〔2003141号)

14.《财政部国家税务总局关于中国东方资产管理公司处置港澳国际(集团)有限公司有关资产税收政策问题的通知》(财税〔2003212号)

15.《财政部国家税务总局关于中国信达资产管理股份有限公司等4家金融资产管理公司有关税收政策问题的通知》(财税〔201356号)

16.《财政部国家税务总局关于继续实行农村饮水安全工程建设运营税收优惠政策的通知》(财税〔201619号)

17《财政部国家税务总局关于教育税收政策的通知》(财税〔200439号)

18.《财政部国家税务总局关于继续执行高校学生公寓和食堂有关税收政策的通知》(财税〔201682号)

19.《财政部国家税务总局关于体育场馆房产税和城镇土地使用税政策的通知》(财税〔2015130号)

20《国务院办公厅发布关于印发文化体制改革中经营性文化事业单位转制为企业和进一步支持文化企业发展两个规定的通知》(国办发〔201415号)

21.《财政部国家税务总局关于明确免征房产税城镇土地使用税的铁路运输企业范围的补充通知》(财税〔200617号)

22.《财政部国家税务总局关于明确免征房产税城镇土地使用税的铁路运输企业范围及有关问题的通知》(财税〔200436号)

23.《财政部国家税务总局关于股改及合资铁路运输企业房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2009132号)

24.《财政部国家税务总局关于部分国家储备商品有关税收政策的通知》(财税〔201628号)

25.《财政部国家税务总局关于血站有关税收问题的通知》(财税〔1999264号)

26.《财政部国家税务总局关于医疗卫生机构有关税收政策的通知》(财税〔200042号)

27.《财政部税务总局关于对司法部所属的劳改劳教单位征免房产税问题的通知》((87)财税地字第021号)

28.《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((86)财税地字第008号)

29.《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》((87)财税地字003号)

30.《财政部税务总局关于对房管部门经租的居民住房暂缓征收房产税的通知》((87)财税地字第030号)

31.《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税〔2005181号)

32. 《财政部 税务总局关于去产能和调结构房产税 城镇土地使用税政策的通知》(财税〔2018〕107号

33.《国家税务总局关于取消20项税务证明事项的公告》(2018年第65号)


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1.地震毁损不堪和危险房屋免房产税优惠(减免性质代码:08011601,政策依据:财税〔2008〕62号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

下载表单

(2)证明房产原值的资料。

(3)有关部门出具的鉴定或证明材料。

(4)主管税务机关要求的其他资料。

2.按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房免征房产税优惠(减免性质代码:08011701、08011702,政策依据:财税〔2000〕125号、财税〔2008〕24号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)房屋产权证明等公有住房和廉租住房证明材料复印件。

(3)租赁合同(协议)复印件。

(4)主管税务机关要求的其他资料。

3.公共租赁住房免征房产税优惠(减免性质代码:08011705,政策依据:财税〔2015〕139号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)主管税务机关要求的其他资料。

4.非营利性老年服务机构自用房产免征房产税优惠(减免性质代码:08012701,政策依据:财税〔2000〕97号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。 

(3)主管税务机关要求的其他资料。

5.农产品批发市场、农贸市场房产免征房产税优惠(减免性质代码:08019903,政策依据:财税〔2016〕1号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。

(3)对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场,应提供面积比例专项说明。

(4)主管税务机关要求的其他资料。

6.非营利性科研机构自用的房产免征房产税优惠(减免性质代码:08021906,政策依据:财税〔2001〕5号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。

(3)主管税务机关要求的其他资料。

7.科技企业孵化器、大学科技园和众创空间免征房产税优惠(减免性质代码:08021910,政策依据:财税〔2018〕120号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。

(3)教育部门或科技部门出具的资格证明材料。

(4)面向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的业务收入在财务上单独核算的相关证明材料。

(5)孵化企业相关证明材料、在孵化企业汇总表。

(6)主管税务机关要求的其他资料。

8.转制科研机构的科研开发用房免征房产税优惠(减免性质代码:08022001,政策依据:财税〔2005〕14号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)房屋产权证明复印件。

(3)证明房产原值的资料。

(4)同在职职工签订的劳动合同。

(5)主管税务机关要求的其他资料。

9.青藏铁路公司及其所属单位自用房产的房产税优惠(减免性质代码:08033301,政策依据:财税〔2007〕11号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。

(3)主管税务机关要求的其他资料。

10.大秦公司完全按市场化运作前其自用房产免征房产税优惠(减免性质代码:08052401,政策依据:财税〔2006〕32号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。

(3)主管税务机关要求的其他资料。

11.天然林二期工程的专用房产免征房产税优惠(减免性质代码:08061002,政策依据:财税〔2011〕90号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。

(3)主管税务机关要求的其他资料。

12.天然林二期工程森工企业闲置房产免征房产税优惠(减免性质代码:08061003,政策依据:财税〔2011〕90号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。

(4)属于天然林二期工程实施企业和单位的认定资料。

(5)主管税务机关要求的其他资料。

13.为居民供热所使用的厂房免征房产税优惠(减免性质代码:08064002,政策依据:财税〔2016〕94号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。

(3)主管税务机关要求的其他资料。

14.被撤销金融机构清算期间房地产免征房产税优惠(减免性质代码:08081501,政策依据:财税〔2003〕141号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。

(3)财产处置协议复印件。

(4)主管税务机关要求的其他资料。

15.东方资产管理公司接收港澳国际(集团)有限公司的房地产免征房产税优惠(减免性质代码:08083902,政策依据:财税〔2003〕212号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。

(3)处置不良资产合同或协议复印件。

(4)主管税务机关要求的其他资料。

16.四家金融资产管理公司及分支机构处置不良资产免征房产税优惠(减免性质代码:08083904,政策依据:财税〔2013〕56号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。

(3)处置不良资产合同或协议复印件。

(4)主管税务机关要求的其他资料。

17.农村饮水工程运营管理单位房产免征房产税优惠(减免性质代码:08092302,政策依据:财税〔2016〕19号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)主管税务机关要求的其他资料。

18.学校、托儿所、幼儿园自用的房产免征房产税优惠(减免性质代码:08101401,政策依据:财税〔2004〕39号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。

(3)主管税务机关要求的其他资料。

19. 高校学生公寓免征房产税优惠(减免性质代码:08101406,政策依据:财税〔2016〕82号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。

(3)主管税务机关要求的其他资料。

20.符合条件的体育馆减免房产税优惠(减免性质代码:08102901,政策依据:财税〔2015〕130号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)房屋产权证明或其他证明纳税人使用房产的文件复印件。

(3)确认为体育场馆的证明材料。

(4)证明房产原值的资料。

(5)主管税务机关要求的其他资料。

21.铁路运输企业的房产税优惠(减免性质代码:08121302、08121303、08121304,政策依据:财税〔2006〕17号、财税〔2004〕36号、财税〔2009〕132号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。

22.商品储备业务自用房产免征房产税优惠(减免性质代码:08122603,政策依据:财税〔2016〕28号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)与政府有关部门签订的承担储备任务的书面委托合同复印件。

23.血站自用的房产免征房产税优惠(减免性质代码:08123401,政策依据:(财税〔1999〕264号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。 

24.非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产免征房产税优惠(减免性质代码:08123402,政策依据:财税〔2000〕42号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。

25.营利性医疗机构自用的房产,免征三年房产税优惠(减免性质代码:08123404,政策依据:财税〔2000〕42号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。

26.司法部门所属监狱等房产免征房产税优惠(减免性质代码:08125002,政策依据:(87)财税地字第021号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。

27.毁损房屋和危险房屋免征房产税优惠(减免性质代码:08129903,政策依据:(86)财税地字第008号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。

(3)房屋毁损鉴定证明材料。

28.工商行政管理部门集贸市场的房产税优惠(减免性质代码:08129906,政策依据:(87)财税地字第003号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。

29.房管部门经租非营业用房免征房产税优惠(减免性质代码:08129907,政策依据:(87)财税地字第030号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)房屋租赁合同(协议)复印件。

30.地下建筑减征房产税优惠(减免性质代码:08129913,政策依据:财税〔2005〕181号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。

(3)证明房产用途的资料。

31.基建工地临时性房屋免征房产税优惠(减免性质代码:08129915,政策依据:(86)财税地字第008号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)房屋产权证明复印件。

(3)基建施工合同、临时房屋建造成本等证明材料。

32.大修停用的房产免征房产税优惠(减免性质代码:08129916,政策依据:(86)财税地字第008号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)证明房产原值的资料。

(3)房屋大修相关证明材料。

33.企事业单位向个人出租住房减按4%征收房产税优惠(减免性质代码:08129917,政策依据:财税〔2008〕24号),应报送:

(1)《纳税人减免税备案登记表》2份。

(2)租赁合同(协议)原件及复印件。

34. 去产能和调结构政策关停企业免征房产税优惠(减免性质代码:08052403,政策依据:财税〔2018〕107号),无需报送资料,但应按规定进行减免税申报,并将房产土地权属资料、房产原值资料等留存备查。



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    办理时限:

资料齐全、符合法定形式、填写内容完整的,税务机关受理后即时办结。


收费标准_01.png

  不收费。

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办税服务厅_01.png  网上税务局_01.png

联系方式_01.png

  咨询0351-12366。

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